1984〜1994年築, 専有面積60.60㎡〜80.60㎡の平均販売価格
神奈川県
43.3万円/㎡
前年比-2.9%
横浜市緑区
41.6万円/㎡
前年比+12.0%
MACビューネ中山
神奈川県横浜市緑区中山三丁目
横浜線 / 中山駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,541万円
50.2万円/㎡
1,877
2,986
4,095
5,205
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜4,095万円
42.3万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月14日
MACビューネ中山
3,380万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 70.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,380万円 | 47.9万円 | 2階 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,790万円 | 53.7万円 | 2階 | 70.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2021/05/07 | 2,180万円 | 36.9万円 | 1階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 2,830万円 | 43.5万円 | 3階 | 65㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2021/01/09 | 2,980万円 | 45.8万円 | 3階 | 65㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2020/11/20 | 2,380万円 | 40.3万円 | 1階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | MACビューネ中山 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅8分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2022/03/06 | ストークマンション中山 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅10分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/10 | ヒルサイド中山 横浜市緑区上山二丁目 | 中山駅18分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/07 | コスモ中山 横浜市緑区中山六丁目 | 中山駅12分 | 2,390万円 | 42.2万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2020/12/10 | 横浜中山サンライフプラザ 横浜市緑区青砥町 | 中山駅9分 | 2,598万円 | 38.0万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/04 | 中山南パーク・ホームズ 横浜市緑区寺山町 | 中山駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライフヒルズ中山 横浜市緑区寺山町 | 中山駅14分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | 東建ニューハイツ中山 横浜市緑区中山一丁目 | 中山駅3分 | 2,999万円 | 37.0万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/13 | エンゼルハイム鴨居第2 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅11分 | 2,490万円 | 39.2万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/22 | シャルマン横浜中山 横浜市緑区中山一丁目 | 中山駅7分 | 4,190万円 | 51.0万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション中山ガーデンC棟 横浜市緑区上山三丁目 | 中山駅32分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | パルポート鴨居 横浜市緑区鴨居六丁目 | 鴨居駅15分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/11 | アピオ横浜鴨居 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅8分 | 4,190万円 | 53.6万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%下落、横浜市緑区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は横浜市緑区の平均と比較して15.1%割高です。
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